大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有绿化的商业小区违法吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍没有绿化的商业小区违法吗的解答，让我们一起看看吧。
小区没有绿化合法吗？
如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，主合同上写明绿化地带，未绿化就交房的，就是违法行为。没有把小区绿化写进合同的，小区未绿化就不算违法。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
农村商业区盖房子算违建吗？
农村商铺，违建的认定:
(一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(三)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
(四)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
这个问题如果管辖区***同意，有合法手续盖房子不算违建。反之没有管辖区***同意，也没有合法手续(如建房许可证，建房平面图，用地申请书等)都算违建。建好也要拆除作违建处理。
农村商业区盖房子只要依法履行审批手续，获得许可证就不算违章建筑。根据我国《土地法》和城乡建设管理的有关规定，无论在何地盖房子都要依法向乡镇、县市人民***土地***管理部门和城乡建设管理部门提出申请，经逐级审核，批准后颁发土地使用权和建设许可以后，方可开工建设。否则，不依法申请获得许可证的建筑，即为违章建筑。
小区内没有绿化属于几级标准？
3级绿化。
绿化级别标准
1、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无***土地。
2、树林生长健壮，生长超过该树种该规格的平均生产量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧树分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下，无蛀虫害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树林缺株在2%以下；树林无钉栓、捆绑现象。
3、绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达到95%以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。p
4、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。
小区装电梯要把绿化除掉合法吗？
施工前得到占小区建筑面积过半数的业主及占总人数过半数的业主同意就不合法，没有就违法。
小区内的公共道路及公共绿地属全体业主所有。
加装的电梯占用了部分公共通道及公共绿地，得到专有部分占小区建筑面积过半数的业主及占总人数过半数的业主同意经过备案，并取得了《建设工程规划许可证》才可以施工。
买房的时候说好的绿化面积35％，结果现在基本上没看到什么绿化，这种行为是欺吗？
回答这个问题很简单了，第一步对小区的绿化率进行核算，这个很简单，你到规划部门找到小区备案的规划设计方案，那里面对绿化率有详细的标识和面积测算。你对照小区绿化现状一对比，就知道哪些做了哪些没有做。自己核实呢也好办，你需要知道哪些部分属于绿化面积，小区楼房散水以内、消防通道及登高作业面、地上附属设施、疏散通道、车库通道、车棚等外其余的都算绿化面积，除以小区总的占地面积就是绿化率了。老旧小区就不要纠结这个问题了，历史问题，新的小区现在还好，大家都比较注重小区环境了。绿化率、容积率、日照时间、建筑高度这是规划设计方案的硬指标，其中哪一项不符合要求那就不是欺骗那么简单了，属于犯法了，是要追责的！
到此，以上就是小编对于没有绿化的商业小区违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有绿化的商业小区违法吗的5点解答对大家有用。